Apartamento na planta
Muitas construtoras de São Paulo entregam só a previsão. Completamos o que falta, dentro do memorial e das regras do condomínio.
Infraestrutura para ar-condicionado em São Paulo: pré-instalação na obra ou reforma
Com a infraestrutura para ar-condicionado feita na obra, a tubulação de cobre, o dreno e o ponto elétrico ficam embutidos antes de fechar a parede ou o forro. Sem tubo aparente, sem quebra-quebra depois e com o imóvel pronto para receber o split no dia em que você comprar o aparelho.
Cobre com isolamento individualDreno testado com águaPonto elétrico dedicado
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O que inclui a infraestrutura para ar-condicionado
A pré-instalação é tudo o que fica escondido na parede, no piso ou no forro. Quando é bem feita, a instalação do split vira um serviço rápido e limpo.
- Tubulação de cobre na bitola certaLinha de líquido e linha de sucção no diâmetro indicado para a capacidade do aparelho, com curvas feitas no curvador.
- Isolamento térmico em cada tuboCada linha de cobre recebe o seu próprio isolamento, o que evita condensação e manchas de umidade dentro da parede.
- Dreno com caimento contínuoTubo rígido de PVC até um ponto de descarte adequado, testado com água antes de fechar.
- Caixa de passagem ou caixa de drenoEmbutida atrás da evaporadora, organiza as conexões e deixa o acabamento limpo.
- Ponto elétrico dedicadoCircuito exclusivo com disjuntor dimensionado para a potência do aparelho, saindo do quadro de distribuição.
- Cabo de interligaçãoCabo de comando entre a evaporadora e a condensadora, passado junto com a tubulação.
- Previsão para a condensadoraLocal ventilado, com espaço para manutenção, base ou suporte e respeito às regras do condomínio.
- Pontas vedadas e pressurizadasTubos fechados para não entrar poeira nem umidade, com teste de estanqueidade antes do acabamento.
Ainda não comprou o aparelho? Sem problema. Definimos a faixa de BTUs de cada ambiente e dimensionamos a tubulação e o circuito para ela. Na hora da compra, basta escolher um modelo compatível com o que ficou pronto.
Como é feita a pré-instalação do ar-condicionado
O trabalho acontece em etapas, alinhado com o pedreiro, o gesseiro e o eletricista da sua obra.
- Levantamento e projetoMedimos cada ambiente, definimos os BTUs, a posição das unidades e o trajeto mais curto da tubulação.
- Marcação e rasgosMarcamos na parede ou no forro o caminho do cobre, do dreno e do cabo, já pensando no acabamento.
- Passagem da tubulaçãoCobre isolado, dreno com caimento e cabo de interligação até a caixa de passagem.
- Ponto elétricoCircuito dedicado com disjuntor no quadro, conforme a potência prevista.
- Testes antes de fecharPressurização da tubulação, teste do dreno com água e vedação das pontas.
- Registro para o futuroFotos e medidas do trajeto, para ninguém furar um tubo depois da obra.
Para quem é a infraestrutura de ar-condicionado
O melhor momento é sempre antes do acabamento. Depois, cada metro embutido custa mais caro e gera sujeira.
Reforma de casa ou apartamento
Com parede ou forro aberto, a tubulação some do visual e a fachada fica limpa.
Escritórios e consultórios
Pontos para split ou cassete no forro, com dreno bem planejado entre as salas.
Lojas e restaurantes
Trajetos maiores e aparelhos de alta capacidade, com circuito elétrico compatível.
Vários cômodos
Quartos e sala de uma vez, com condensadoras agrupadas ou multi split.
Troca de janela por split
Fechamos o vão do aparelho antigo e deixamos o novo ponto pronto e embutido.
Erros de infraestrutura que dão problema depois
Tudo o que fica dentro da parede é difícil de corrigir. Estes são os defeitos que mais encontramos em imóveis prontos na Grande SP, e que a gente evita desde o começo.
- Isolamento compartilhadoOs dois tubos numa mesma capa trocam calor e geram condensação, que mancha a parede.
- Cobre amassadoCurva feita na mão estrangula a tubulação e o aparelho perde rendimento.
- Pontas abertas na obraPoeira e umidade dentro do cobre contaminam o circuito de gás.
- Dreno sem caimentoBarriga ou trecho subindo faz a água voltar e o ar-condicionado pingar dentro do cômodo.
- Tomada comum no lugar do circuitoFio fino e disjuntor errado causam desarme, aquecimento e risco elétrico.
Infraestrutura para ar-condicionado em toda a Grande SP
Atendemos obras e reformas nas zonas Sul, Oeste, Norte, Leste e no Centro de São Paulo, e em Guarulhos, Santo André, São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul, Osasco, Barueri, Alphaville, Cotia e demais cidades da região. Com a infraestrutura pronta, fazemos também a instalação do aparelho.
Dúvidas sobre infraestrutura para ar-condicionado
Sua obra tem uma situação diferente? Mande a planta ou fotos pelo WhatsApp.
O que é infraestrutura para ar-condicionado?
É a pré-instalação: tubulação de cobre isolada, dreno, cabo de interligação e ponto elétrico dedicado, embutidos na parede, no piso ou no forro antes do acabamento. Depois, basta fixar as unidades e ligar o aparelho.
Posso fazer a infraestrutura sem ter comprado o aparelho?
Sim. Definimos a faixa de BTUs de cada ambiente e dimensionamos o cobre e o circuito elétrico para ela. Na compra, você escolhe um modelo compatível com a bitola e a distância que ficaram prontas.
Quanto custa a infraestrutura para ar-condicionado?
O valor é calculado por ponto e depende da distância entre as unidades, do tipo de parede ou forro, do circuito elétrico e da altura. Veja as faixas de mercado em quanto custa instalar ar-condicionado ou envie a planta pelo WhatsApp e receba o orçamento sem compromisso.
Qual a diferença entre caixa de passagem e caixa de dreno?
A caixa de passagem fica embutida atrás da evaporadora e reúne tubulação, cabo e dreno num só ponto. A caixa de dreno também recebe a mangueira do aparelho e facilita a conexão com o tubo de PVC embutido.
Onde o dreno do ar-condicionado pode ser ligado?
Em um ponto de descarte que não volte cheiro nem água, como uma prumada de dreno própria do prédio ou um ralo com sifão. Quando não existe caimento natural, usamos uma mini bomba de dreno.
A construtora já deixou a infraestrutura. Vocês conferem?
Sim. Testamos a tubulação com pressão, o dreno com água e conferimos o circuito elétrico antes de instalar. Assim você sabe se está tudo certo antes de fechar a garantia do aparelho.
Dá para embutir a tubulação depois que o imóvel está pronto?
Dá, com rasgo na parede, nova passagem e acabamento em alvenaria ou pintura. Outra opção é a canaleta de acabamento, que deixa a tubulação aparente, mas organizada.
Deixe o imóvel pronto para o ar-condicionado
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